希腊房价走势如何？你想买，希腊人不一定愿意卖！
发布时间：2015-08-12
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尽管希腊未来经济走向的不确定性让不少投资人在是否“抄底”间思虑良多。希腊具旅游观光题材的不动产还是受到众多国际投资客的关注。【永铭国际】获悉，不少投资人正密切关注希腊房价走势，时刻准备伺机逢低进场。
希腊房价6年走空头市场，尚未触底
第一太平戴维斯希腊分公司主管梅诺萨奇斯日前表示，之前希腊公投否决国际债权人提的纾困案后，尽管不确定性非常高，但已有不少投资人已在密切注意米科诺房市的变化。
据希腊央行的统计报告显示，自2007年以来希腊全国房价跌幅达40％，但房仲业者透露，希腊全国房价较2007年的高点已重挫至少50％。与全国房价直直落相较，希腊各岛屿房价相对抗跌，根据政府官方数据，希腊全国房价连6年走空头市场，尚未出现触底迹象。
【永铭国际】指出，爱琴海的米科诺小岛就是最明显的例子，这座知名观光岛屿随着希腊债务危机的升级，岛上不动产价格下跌，房价较2007年高点跌了30％，不过比较特别的是，米科诺岛的房价已率先止跌回稳，2014年甚至有一段时间呈现反弹。
希腊房市“抄底”不易
尽管不少投资人抱着“抄底”的心思，赶赴希腊购买房产，但据Chestertons International集团子公司达农（Danon & Co.）董事经理指出，米科诺岛房市委售案一般开价都超过100万欧元，屋主因为明白租金行情很好，因此售价不满意绝对不会让售。
【永铭国际】获悉，曾有在米科诺岛上拥有一间度假别墅的屋主花费400万欧元的委托金出售房产，却始终不愿降价求售，最大原因在于这栋别墅光是一周就有3.6万欧元的租金收益。
