全面揭秘葡萄牙购房移民4大火热房产与房产问题
发布时间：2015-02-02
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葡萄牙购房移民置业在移民和海外房产业界深受关注，是什么因素导致葡萄牙房地产的市场如此火热，总的来说归根于买房送移民获取身份的政策。
目前葡萄牙经历过欧债危机后处于复苏发展迅速阶段，加上葡萄牙举行了欧洲杯，政府投资的建设项目增助了房地产的回暖。
探底葡萄牙房产购置取向 4大类型最受欢迎
海景别墅
室内面积约200平方米左右，一般在300平米以上，配套齐全，有高端泳池，绿化面积高达40葡萄牙举行了世博会和欧洲杯%以上。
靠山靠海公寓
这种类型景观独特，每套公寓的设计精美辽阔，配备车库和露天车位。
度假住宅区
此种住宅区每年接待300万人次，在旅游旺季度假别墅特别受欢迎，周边的娱乐设施完善，深受欧洲人青睐。
内陆住房
占地面积大，周边配套齐全。
欧债危机的影响虽然已成为过去，葡萄牙房地产逐步回升了，所以趁现在还处于低价位，抄底葡萄牙房产进行资产增值是较好的选择之一。
投资需谨慎 置业葡萄牙不容忽视的问题
近年来葡萄牙、西班牙推出的欧洲购房移民政策相继推出了新的买房方针，引起了国内富豪们前赴后继的奔赴葡萄牙购房拿身份，部分国内投资者对欧洲房地产的不了解，因此会对买房移民，采购房产的性价比以及环境地点存在疑问。
投资者应在购房前对房产进行细致调查
葡萄牙处于欧洲的西南端，濒临大海，气候干爽，十分合适居住。从长久来说，葡萄牙购房久居是一个不错的选择，在购房移民之前，应该对当地投放的房产进行调查，这样出资时才能心中有数。调查首先了解房产地段、周围配套设备、地点区域，即从便当、交通便捷、环境等方面进行考虑。地点地段对房产的增值有重要的影响。
投资者应留意不同房产之间的差异
另外投资者购置房产类型建议留意不一样房产之间的差异：如在葡萄牙置办别墅，别墅和地点土地的归属者，投资者应该结合自己的需求，选择合适的项目。在葡萄牙根据相关法律规定，一些公寓的修建、走廊等等归于公共设施，业主不能随意更改外观和用处。假如固执更改，则需要经过分层公寓拥有者的投票决定。
葡萄牙西班牙等国受到经济危机的影响房价严重跌落，目前整个欧洲的经济复苏，葡萄牙国内的经济发展也受到影响呈现逐步上升的趋势，截止2014年，葡萄牙里斯本的房价现已上升13%左右，购买葡萄房产的人数也在不断增加，目前葡萄牙政策仍未进行大改动，确定房产项目后应尽快抄底。
